Category: BLOG
-
Bất động sản chính chủ là gì? Cách phân biệt thật – giả trên mạng
Bất động sản chính chủ là tài sản (nhà, đất) do chính người đứng tên trên sổ đỏ/sổ hồng đăng tin rao bán hoặc cho thuê. Điểm khác biệt quan trọng: người đăng không thông qua trung gian môi giới, không ủy quyền, và có thể thương lượng trực tiếp về giá, pháp lý, thời…
-
Đất đấu giá bỏ hoang – Thực trạng đáng báo động và những hệ lụy nhãn tiền ở Việt Nam
Đấu giá quyền sử dụng đất từ lâu được xem là một chủ trương đúng đắn, mang lại lợi ích nhiều mặt cho đất nước. Không chỉ giúp nhà nước tăng nguồn thu ngân sách, tạo vốn để đầu tư hạ tầng, mà còn góp phần hình thành các khu đô thị mới, hiện đại…
-
Chứng chỉ môi giới bất động sản: “Học 5 tiếng là có” – nguy cơ cho cả thị trường
Thực tế có những chương trình đào tạo môi giới bất động sản chỉ diễn ra trong hai buổi, mỗi buổi kéo dài 2 tiếng 30 phút, tính cả thời gian nghỉ giải lao. Tương đương, tổng thời lượng chương trình chỉ đạt khoảng 5 giờ (hơn 6 tiết học). Thậm chí, nhiều cơ sở…
-
Bất Động Sản Chính Chủ có phải là xu hướng tương lai?
Trong thị trường bất động sản Việt Nam hiện tại, việc mua bán bất động sản chính chủ đang trở thành xu hướng được nhiều người quan tâm và lựa chọn. Khác với việc thông qua các công ty môi giới hay sàn giao dịch, giao dịch chính chủ mang lại những lợi ích đáng…
-
Bộ Xây dựng nghiên cứu mô hình giao dịch bất động sản trực tuyến giống thị trường chứng khoán.
Bộ Xây dựng đang nghiên cứu mô hình giao dịch bất động sản trực tuyến theo cơ chế giống thị trường chứng khoán. Đây là một phần trong kế hoạch thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng nhằm chấn chỉnh tình trạng thao túng giá, đầu cơ nhà đất và thúc đẩy phát triển nhà…
-
Phương pháp Đấu giá Thương lượng – Sự giao thoa giữa Lý thuyết và Thực tiễn
Đấu Giá Thương Lượng là phương pháp đấu giá linh hoạt có chuẩn mực, kết hợp giữa đấu giá và thương lượng, dựa trên nguyên lý thuận mua vừa bán. Quy tắc đấu giá được thiết lập cụ thể tùy nhu cầu và thực tiễn cho từng phiên, do người chào bán đưa ra để…
-
Giá Trị Thị Trường Đất Đai – Chuẩn Mực và Nguyên Tắc
Giá trị thị trường đất đai là một khái niệm cốt lõi trong định giá tài sản, đặc biệt là bất động sản, nơi tính chất đặc thù của đất đai gắn liền với các yếu tố pháp lý, kinh tế và xã hội. Khái niệm này không chỉ phản ánh giá trị kinh tế…
-
Nguyên tắc, căn cứ, phương pháp định giá đất theo Luật Đất đai hiện hành
Bạn đang thắc mắc về các phương pháp định giá đất mà Chính phủ đã ban hành theo Luật Đất đai hiện hành cụ thể như thế nào để bạn tham khảo và áp dụng trong việc tự định giá bất động sản của chính mình?
-
Chiêu trò phong thủy của môi giới mũ đen – Khi niềm tin biến thành chiếc bẫy giá đắt đỏ
Các chiêu trò “dìm giá” và “nâng giá” bằng phong thủy đang ngày càng tinh vi hơn, vẫn luôn âm thầm trở thành vũ khí lợi hại của môi giới mũ đen để thao túng tâm lý cả người bán lẫn người mua.
-
10 chiêu trò môi giới mũ đen phổ biến trong bất động sản, bạn dính chưa?
Số lượng chiêu trò của môi giới mũ đen không thể liệt kê chính xác vì họ liên tục thay đổi và sáng tạo ra các thủ đoạn mới để thao túng thị trường và lừa gạt người mua, người bán. Tuy nhiên có thể tổng hợp 10 chiêu trò phổ biến nhất thường được…
-
Cò cánh đen – 8 chiêu trò, biểu hiện và cách đối phó chi tiết
Cò cánh đen là thuật ngữ để chỉ các cá nhân làm nghề môi giới bất động sản nhỏ lẻ, nhưng dùng chiêu trò gian dối nhằm trục lợi. Các hoạt động của họ không chỉ ảnh hưởng xấu đến người mua và bán mà còn làm méo mó thị trường bất động sản.
-
Bất động sản chính chủ có lợi ích gì cho người mua và người bán?
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam ngày càng phức tạp, giao dịch bất động sản chính chủ đang trở thành xu hướng được nhiều người mua và bán ưu tiên. Loại hình giao dịch mong muốn này không chỉ mang lại độ minh bạch, an toàn mà còn giúp tối đa…