“Tôi chọn mua bán nhà chính chủ vì muốn tự mình kiểm chứng mọi thứ – từ giá cả, pháp lý đến cảm xúc khi bước vào căn nhà. Không trung gian, không rào cản, chỉ có sự rõ ràng và yên tâm.”
Giữa một thị trường bất động sản đầy rối ren và chiêu trò, tôi chọn cho mình một hướng đi riêng: mua bán nhà chính chủ, không qua trung gian. Với tôi, đó không đơn thuần là một cách giao dịch, mà là một hành trình đi tìm sự an tâm, sự minh bạch và niềm tin giữa người với người.
Tôi từng chứng kiến không ít câu chuyện dở khóc dở cười khi người mua bị “đánh lừa” bởi lời giới thiệu ngọt ngào của môi giới, hoặc chủ nhà thật sự cũng chẳng biết căn nhà mình được rao bán với giá cao hơn nhiều. Vậy nên, tôi tin rằng khi người mua và người bán gặp được nhau – không qua bất kỳ lớp trung gian nào – mọi thứ trở nên rõ ràng và công bằng hơn rất nhiều.
Cái lợi đầu tiên, ai cũng thấy, chính là tiết kiệm chi phí. Không mất hoa hồng, hai bên dễ dàng điều chỉnh mức giá hợp lý hơn. Tôi còn nhớ một người bạn của tôi, khi mua căn nhà đầu tiên, đã tự tìm đến chủ nhà, nói chuyện thẳng thắn, rồi chốt được mức giá rẻ hơn gần trăm triệu so với giá môi giới rao. Số tiền đó, bạn ấy dùng để sửa lại căn bếp nhỏ, biến nó thành nơi lưu giữ bao bữa cơm ấm áp của gia đình.
Nhưng điều khiến tôi tâm đắc hơn cả, lại là sự minh bạch về pháp lý. Khi được gặp chính chủ, bạn có thể xem tận tay từng tờ giấy tờ: sổ đỏ, giấy phép xây dựng, tình trạng thế chấp, tranh chấp… Mọi thứ đều sáng rõ, không phải nghe qua lời kể hay bị “thêm mắm dặm muối”. Cảm giác cầm trong tay thông tin thật, được đối thoại thật, nó mang lại một sự yên tâm rất khó tả – kiểu an tâm chỉ có khi bạn biết mình đang nắm chắc mọi thứ.
Thêm một điều nữa, giao dịch trực tiếp luôn mang đến cảm giác rất con người. Khi bạn trò chuyện với chủ nhà, bạn sẽ nghe được lý do họ bán, bạn kể lý do bạn mua – và nhiều khi, chính sự thấu hiểu ấy khiến việc thương lượng trở nên nhẹ nhàng và hợp tình hơn. Hai bên cùng tìm được tiếng nói chung, cùng mỉm cười khi bắt tay. Không ai bị ép, không ai bị “dẫn dắt”.
Dĩ nhiên, con đường chính chủ không dành cho người vội vàng. Bạn phải chịu khó tìm hiểu, tự đi xem nhà, đọc kỹ pháp lý, và dành thời gian xác minh mọi thứ. Nhưng bù lại, bạn có được quyền làm chủ tuyệt đối với quyết định lớn của đời mình – mà không sợ bị ai “xoay” hay “dắt mũi”.
Mua được căn nhà chính chủ, với giá hợp lý và pháp lý rõ ràng, tôi tin đó không chỉ là một giao dịch thành công, mà là một chiến thắng của sự tỉnh táo và trung thực. Và nếu ai cũng chọn con đường minh bạch này, tôi tin rằng thị trường bất động sản Việt Nam sẽ dần trở nên sạch hơn, tử tế hơn – nơi mà niềm tin không còn là điều xa xỉ.
batdongsan.bid