Author: batdongsan.bid
-
Đất đai sắp có “ID riêng”, mỗi thửa một mã định danh duy nhất
Theo Cục Quản lý đất đai, mã định danh (ID) thửa đất là một chuỗi gồm 12 ký tự, được mã hóa từ vị trí địa lý theo hệ tọa độ quốc tế WGS84 bằng thuật toán GeoHash. Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) vừa ban hành văn bản gửi…
-
Bỏ đề xuất áp thuế thu nhập 20% với lãi bán bất động sản
Bộ Tài chính đã bỏ phương án đề xuất thu thuế theo mức 20% trên thu nhập (chênh lệch giá mua – bán) như bản thảo đưa ra hồi tháng 7. Bộ này cũng rút đề xuất tính thuế thu nhập cá nhân theo thời gian nắm giữ.
-
Chặn “lùa gà” bất động sản ngay từ gốc
Ở góc độ hiệp hội, TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS, nhấn mạnh BĐS là tài sản tích lũy cả đời của nhiều gia đình, nên môi giới phải có trách nhiệm và chuyên môn cao. Nếu các đơn vị đào tạo yếu kém, chương trình sơ sài thì chẳng khác nào tiếp tay…
-
Nhiều địa phương siết chặt quản lý thị trường bất động sản: Môi giới phải vào khuôn khổ pháp luật
Hàng loạt địa phương như Lâm Đồng, Khánh Hòa, TP.HCM đang đồng loạt siết chặt hoạt động môi giới bất động sản. Môi giới không phép, cung cấp sai thông tin, quảng cáo sai lệch sẽ bị xử phạt nghiêm, thậm chí rút giấy phép, nhằm lập lại trật tự và minh bạch cho thị…
-
Một số quy định mới về đất đai
Chính phủ ban hành Nghị định số 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
-
Tăng thuế chuyển nhượng bất động sản: Chặn dòng tiền, người mua nhà ở thực chịu ảnh hưởng nặng
Theo các chuyên gia, nếu áp thuế thu nhập cá nhân lên chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ, ngoài việc thị trường dễ rơi vào trạng thái đóng băng trong ngắn hạn thì người mua nhà ở thực cũng chịu ảnh hưởng lớn.
-
Thận trọng khi bỏ quy định về định giá đất theo nguyên tắc thị trường
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đang thu hút sự chú ý đặc biệt khi đưa ra nhiều thay đổi đáng kể liên quan đến quy định về định giá đất – một trong những nội dung cốt lõi tại các Điều 158 đến 162 của Luật Đất đai năm 2024. Trong đó, hai…
-
Chuẩn bị có thay đổi lớn về bảng giá đất, bỏ nguyên tắc thị trường, người dân cần chú ý
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất bỏ nguyên tắc thị trường trong xác định giá đất, thay vào đó Nhà nước đóng vai trò chủ thể xác định; đồng thời đề xuất 2 phương án khi xây dựng bảng giá đất…
-
Chứng chỉ môi giới bất động sản: “Học 5 tiếng là có” – nguy cơ cho cả thị trường
Thực tế có những chương trình đào tạo môi giới bất động sản chỉ diễn ra trong hai buổi, mỗi buổi kéo dài 2 tiếng 30 phút, tính cả thời gian nghỉ giải lao. Tương đương, tổng thời lượng chương trình chỉ đạt khoảng 5 giờ (hơn 6 tiết học). Thậm chí, nhiều cơ sở…
-
Lo tái diễn tình trạng ‘hai giá’ nếu nhà nước quyết định giá đất
Đề xuất để nhà nước quyết định giá đất sơ cấp thay vì theo thị trường đang tạo nhiều ý kiến trái chiều, trong đó chuyên gia lo nguy cơ tái diễn cơ chế hai giá, thiếu minh bạch.
-
Các địa phương ‘báo công an’ về tình trạng môi giới bất động sản làm loạn thị trường
Các địa phương đã có những động thái quyết liệt nhằm chấn chỉnh tình trạng môi giới, sàn giao dịch bất động sản tung tin đồn thổi, thổi giá, gây nhiễu loạn thị trường và ảnh hưởng tiêu cực đến các nhà đầu tư chân chính.
-
Bất Động Sản Chính Chủ có phải là xu hướng tương lai?
Trong thị trường bất động sản Việt Nam hiện tại, việc mua bán bất động sản chính chủ đang trở thành xu hướng được nhiều người quan tâm và lựa chọn. Khác với việc thông qua các công ty môi giới hay sàn giao dịch, giao dịch chính chủ mang lại những lợi ích đáng…