Tag: Bất Động Sản
-
Giá Trị Thị Trường Đất Đai – Chuẩn Mực và Nguyên Tắc
Giá trị thị trường đất đai là một khái niệm cốt lõi trong định giá tài sản, đặc biệt là bất động sản, nơi tính chất đặc thù của đất đai gắn liền với các yếu tố pháp lý, kinh tế và xã hội. Khái niệm này không chỉ phản ánh giá trị kinh tế…
-
Nguyên tắc, căn cứ, phương pháp định giá đất theo Luật Đất đai hiện hành
Bạn đang thắc mắc về các phương pháp định giá đất mà Chính phủ đã ban hành theo Luật Đất đai hiện hành cụ thể như thế nào để bạn tham khảo và áp dụng trong việc tự định giá bất động sản của chính mình?
-
Có 3 chính sách đáng chú ý về đất đai, bất động sản có hiệu lực ngay trong tháng 1/2025, người dân cần biết
Thứ nhất, thành phần của cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai từ ngày 10/01/2025. Thứ hai, nội dung chi xây dựng, quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, hiệu lực từ ngày 10/01/2025. Thứ ba, sớm nghiên cứu có quy định về mức thuế cao…
-
Đấu giá thương lượng trực tuyến nhà đất chính chủ tại 40/31 Dương Vân Nga, Tp. Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
Chào mừng bạn đến với phiên đấu giá đặc biệt, chỉ dành cho người mua thật sự! – Bất Động Sản Chính Chủ: 40/31 Dương Vân Nga, Tp. Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk. Mục đích: Đây là hình thức đấu giá thương lượng trực tuyến nhằm xác định người mua thiện chí để làm việc…
-
Luật Kinh doanh Bất động sản và 12 điểm mới đáng chú ý
Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 có hiệu lực từ ngày 01/8/2024 (theo Luật số 43/2024/QH15) với nhiều thay đổi, hứa hẹn sẽ tác động mạnh mẽ tới thị trường bất động sản. Dưới đây là tổng hợp các điểm mới đáng chú ý của Luật này để bạn đọc cập nhật, theo dõi.
-
Chiêu trò phong thủy của môi giới mũ đen – Khi niềm tin biến thành chiếc bẫy giá đắt đỏ
Các chiêu trò “dìm giá” và “nâng giá” bằng phong thủy đang ngày càng tinh vi hơn, vẫn luôn âm thầm trở thành vũ khí lợi hại của môi giới mũ đen để thao túng tâm lý cả người bán lẫn người mua.
-
Thủ tướng chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất
Tại Công điện 134/CĐ-TTg ban hành ngày 14/12/2024, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ liên quan, các địa phương kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất; đồng thời xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định của pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng…
-
Kẽ hở nào khiến đấu giá đất liên tục bất ổn?
Mức cọc thấp chưa từng có do thay đổi cách tính khởi điểm, mức phạt thiếu răn đe khiến hành vi lũng đoạn, thông đồng lợi dụng đấu giá đất phổ biến.
-
10 chiêu trò môi giới mũ đen phổ biến trong bất động sản, bạn dính chưa?
Số lượng chiêu trò của môi giới mũ đen không thể liệt kê chính xác vì họ liên tục thay đổi và sáng tạo ra các thủ đoạn mới để thao túng thị trường và lừa gạt người mua, người bán. Tuy nhiên có thể tổng hợp 10 chiêu trò phổ biến nhất thường được…
-
Cò cánh đen – 8 chiêu trò, biểu hiện và cách đối phó chi tiết
Cò cánh đen là thuật ngữ để chỉ các cá nhân làm nghề môi giới bất động sản nhỏ lẻ, nhưng dùng chiêu trò gian dối nhằm trục lợi. Các hoạt động của họ không chỉ ảnh hưởng xấu đến người mua và bán mà còn làm méo mó thị trường bất động sản.
-
Bất động sản chính chủ có lợi ích gì cho người mua và người bán?
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam ngày càng phức tạp, giao dịch bất động sản chính chủ đang trở thành xu hướng được nhiều người mua và bán ưu tiên. Loại hình giao dịch mong muốn này không chỉ mang lại độ minh bạch, an toàn mà còn giúp tối đa…
-
Cò cánh trắng và Cò cánh đen – Hai mặt của một nghề gây tranh cãi
Cách phân chia thành Cò cánh trắng và Cò cánh đen trong thuật ngữ Cò đất sẽ giúp chúng tôi truyền tải thông điệp rõ ràng rằng mỗi nghề nghiệp đều có mặt tốt và xấu, và việc nhận diện đúng bản chất sẽ giúp cải thiện thị trường bất động sản, đó cũng chính…